Где найти и как снять квартиру у хозяина без посредников

Современный рынок недвижимости перенасыщен различными риэлторскими конторами и частными агентами, которые зарабатывают неплохие деньги на посреднических услугах. Однако, сейчас довольно просто снять квартиру у собственника, поскольку большое количество хозяев хотят самостоятельно выбрать человека, который будет жить в их квартире. Тем не менее, существуют и мошенники, которые наживаются на гражданах, желающих сэкономить на услугах риелтора. Мошеннических […]

Можно ли оформить в собственность земельный участок — как и где это сделать?

Процедура оформления прав на землю несколько отличается от таковой операции с недвижимостью. Чтобы оформить право собственности на земельный участок, вам придется подготовить довольно большой пакет бумаг и посетить несколько инстанций в зависимости от особенностей вашей ситуации. Как узнать, можно ли оформить в собственность земельный участок? Право на проведение данной процедуры имеют следующие лица: Наследники (если […]

Как узаконить перепланировку уже сделанную и планируемую?

Типовые планировки, характерные для большинства квартир на вторичном рынке жилья, оставляют желать лучшего в плане удобства и простора, поэтому многие люди принимают решение улучшить существующую ситуацию посредством перепланировки. Безусловно, самостоятельная перепланировка без участия специалиста может грозить не только штрафом от государства, но и обрушением конструкций, поэтому главное условие перепланировки – это присутствие архитектора или инженера, […]

Как оформить задаток при покупке квартиры — пример договора и расписки

В процедуре приобретения недвижимости после того, как подобран необходимый вариант и достигнуто соглашение с продавцом о цене, следует момент, когда нужно завершить все необходимые процедуры, предшествующие оформлению договора. Это потребует времени, в течение которого продавец должен собрать необходимый пакет документов, а покупатель подготовить деньги (снять их со счета или оформить кредит). За это время стороны […]

Облагается ли налогом дарение квартиры и какой размер налога?

Подарки дарятся навсегда и совершенно бесплатно. Однако о том, что подарки представляют собой доход, который подлежит налогообложению, знают не все. И если не уплатить налог, то подарок может стать достаточно дорогим приобретением. А если штрафы за неуплату окажутся слишком велики, то теоретически можно лишиться подарка вовсе. Предлагаем разобраться в каких случаях, и в каком размере […]

Можно ли продать квартиру в ипотеке и как это сделать?

Оформляя ипотечный кредит на дом или квартиру, большинство людей не рассматривают варианты ее дальнейшей продажи. Но бывают такие ситуации, когда нет других вариантов, кроме продажи (развод или переезд, например). Закономерно у людей, имеющих невыплаченный ипотечный кредит, возникает вопрос: как продать квартиру в ипотеке?  Прежде всего, необходимо разъяснить: продать квартиру, купленную в ипотеку, возможно, но при […]

Как прописаться в своей новой квартире или муниципальной квартире?

Каждый гражданин имеет полное право выбрать место в России, где он хочет прописаться. Разрешена прописка только в жилых помещениях. Такими являются дома, квартиры, комнаты и т.д., в которых гражданин собирается проживать. Прописаться можно, если на это получено согласие собственника жилья, или лицо само им является. Важно! Прописка — это обязанность гражданина. После выписки с предыдущего […]

Что нужно знать при покупке, чтобы не купить квартиру с долгами?

Желая обменять квартиру или приобрести новое жилье на вторичном рынке недвижимости, человек подвергает себя множеству рисков, связанных с «чистотой» выбранной квартиры. Если вы не хотите решать проблемы с другими собственниками, о которых продавцы молчали, или вскоре узнать о том, что сделка была недействительной, обязательно проверьте все важные моменты, о которых мы поговорим в этой статье. […]

Когда можно прописаться в ипотечной квартире?

Реалии рынка недвижимости таковы, что многие семьи вынуждены покупать квартиру в ипотеку, чтобы обзавестись собственным жильем. Мало того, что им приходится столкнуться с трудностями при оформлении ипотечного займа, они получают в собственность квартиру или дом с обременением до момента погашения ипотеки. В итоге возникает сомнение: можно ли прописаться в квартиру в ипотеке? В этой статье мы дадим развернутый […]

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры — инструкция

При переезде у родителей возникает масса трудностей с оформлением документов: мало того, что нужно оформить сделку, выписаться и прописаться по новому адресу, так еще то же самое сделать и со своими несовершеннолетними детьми. При этом, процедура выписки маленьких детей несколько отличается от аналогичного оформления документов взрослыми и имеет свои нюансы, о которых мы и поговорим […]